Badacsonytomaj – Kiegyezett az önkormányzat az örsi kemping területén építkezőkkel

Az örsi kemping mai tulajdonosai a korábbinál szabadabb keretek között tervezhetik szállodájukat, apartmantelepüket, cserébe ajándékba adják a terület egyik sarkát, hogy a helyiek fürödhessenek, és lemondanak az önkormányzattal szembeni kártérítési igényükről.

Közel kétéves küzdelem után ma alá tudtuk írni ezt a megállapodást, ami dióhéjban arról szól, hogy 3000 négyzetméteres területet közcélú adományként megkapja a közösség. Lehet, hogy áfa-vonzat később felmerül, de ezt megpróbáljuk elhessegetni. De akkor is nyilván olcsóbban, mint ahogy az elején mondogatták. És ha mind a két fél tudja vinni a dolgait, akkor reméljük, hogy ez a súlyos probléma végre megoldódik, ami az örsiek vízhez jutását feszíti” – tájékoztatta a település lakóit Krisztin N. László polgármester az egykori örsi kemping tulajdonosaival megkötött településrendezési szerződésről a hét elején tartott közmeghallgatáson.

A polgármester kérdésre válaszolva elmondta, hogy a fürdésre kiszemelt új területet nem a jelenleg erre a célra használt középső részen, hanem a kemping Ábrahámhegy felőli oldalán kapják. “Itt kialakul nekünk egy saját kis birodalmunk. Ami ugyan nem lesz zárt, de a vízhez jutást biztosítja. A területen 3 százalékos beépítésre lesz lehetőség. A testület döntött arról, hogy a még decemberre tervezett rendkívüli testületi ülésre ajánlatokat kérnek vízügyi tervezőktől. És a legjobb ajánlat megfogalmazójával azonnal elkezdi terveztetni ezt a kis “birodalmat”, hogy lássunk tisztán, mi kell hozzá, mennyibe fog kerülni, hogy a pénzt is meg tudjuk hozzá szerezni”.

Beszélt arról is, hogy a tulajdonosok a terület többi részén egy turisztikai fejlesztést szeretnének végrehajtani. “Egy négycsillagos szállodáról, egy apartmanblokkról és valami kempingszerű részről van szó. Több kategória megszólításán gondolkodnak… Nem kértek semmilyen változást, ami építménymagasságot emelné, ugyanazokkal a paraméterekkel próbálják a feladatot megoldani – jelentette ki Krisztin N. László.

Az önkormányzat honlapján található anyagok szerint az alábbi lehetőségeken gondolkodnak

A város honlapján olvasható településrendezési szerződés javaslat szerint a 3000 négyzetméteres terület mellett a kemping tulajdonosainak másik “ajándéka”, hogy elállnak az önkormányzattal szembeni kártérítési követelésüktől. Kárigényük amiatt keletkezett, mert az önkormányzat 2015-től számukra kedvezőtlenné alakította az érintett területre vonatkozó építési szabályokat. Ez a változtatás jelentős hátrányokat eredményezett a területek beépíthetőségében, használhatóságában, illetve hasznosíthatóságában – fogalmaznak a szerződésben.

Jelenleg szüneteltetik a kárigényük miatt indított eljárást, s azt le is állíttatják, ha az önkormányzat a szerződés szerint az érintett területeken több más mellett a legnagyobb beépítettséget 15%-ra, a legnagyobb építménymagasságot 6 méterre, a legnagyobb homlokzatmagasságot 12 méterre, a minimális telekméretet 3.000 négyzetméterre módosítja.

Az önkormányzatnak vállalni kellett azt is, hogy az érintett területeket kivonja a településkép védelméről szóló helyi rendeletének hatálya alól, hogy azokra csak a központi előírások vonatkozzanak.

•

Olvasói kérdésre végigmentem a terület tulajdonosi szálain.  Az öt tulajdonos nevét és azok tulajdonosait az alábbiakban olvashatják. Svájcba érve feladtam. Persze tovább lehetne menni ott is, de attól tartok, azzal sem lennénk okosabbak.

1. BADACSONY PARK Ingatlanforgalmazó Kft.

A tag(ok) adatai
B-WELL Ingatlanfejlesztési Részalap
B-WELL Ingatlanhasznosítási Részalap

2. B-FOND Ingatlanforgalmazó Kft.

A tag(ok) adatai
B-WELL Ingatlanhasznosítási Részalap
B-WELL Ingatlanfejlesztési Részalap

3. VILLA PARK BADACSONY Ingatlanfejlesztő és Turisztikai Kft.

A tag(ok) adatai
B-WELL Ingatlanfejlesztési Részalap
B-WELL Ingatlanhasznosítási Részalap

4. B-WELL Ingatlanfejlesztési Részalap
5. B-WELL Ingatlanhasznosítási Részalap

Nevükben a B-FUND Ingatlan és Befektetési Alapkezelő Zrt. jár el

Részvényes(ek) adatai
OPEN CREDIT Pénzügyi Szolgáltató Zrt.

Részvényes(ek) adatai
PERSPECTOR AG
CH-6314 Unterägeri, 38.
Kézbesítési megbízottja: B-Foundation Zrt.
a címük – ahogy a többinél is – 1118 Budapest, Ménesi út 22.

Győrffy Árpád

•

Ha érdekesnek találta, egy megosztással ajánlja másnak is!

 

Iratkozzon fel a Balatontipp.hu hírlevelére, hogy ne maradjon le semmiről! A feliratkozással hozzájárul adatainak a hírlevél küldéséhez szükséges kezeléséhez.(Adatvédelmi szabályzatunkat és tájékoztatónkat itt olvashatja)