Az elmúlt egy év jelentős fellendülést hozott a hazai ingatlanpiacnak. Ez az élénkülés természetesen hatással van a balatoni régióra is, emelkedést idézve elő a nyaralók áraiban.
A régió ingatlanpiaci statisztikáit megvizsgálva megállapíthatjuk, hogy komoly eltérések figyelhetőek meg az egyes városok között. Balatonfüreden tavaly április óta mintegy 12 százalékkal emelkedtek az árak, ezzel szemben Siófokon 0,6 százalékos esés volt megfigyelhető. Jelenleg a fentebb említett két városban figyelhetőek meg a legmagasabb árak; Siófokon 302.063 Ft, míg Balatonföldváron 344.437 Ft az ingatlanok átlagos négyzetméterára. A tó nyugati részén elterülő városokban valamivel kedvezőbb a helyzet, Keszthelyen például 196.988 Ft-os átlagos négyzetméterár mellett kínálják az ingatlanokat, ami jóval az országos átlag alatt van. Hévízen viszont jelentősen magasabb árakkal találkozhatunk, ugyanis a városban található ingatlanok négyzetméterenként közel 100.000 forinttal drágábbak, mint a néhány kilométerre fekvő Keszthelyen.
A keszthelyi eladó házak között böngészve megállapíthatjuk, hogy viszonylag olcsón, akár már 7 millió forintért hozzájuthatunk egy part közeli nyaralóhoz. Siófokon és Balatonfüreden már valamivel magasabb, 10-12 milliós áron vásárolhatunk kedvező fekvésű nyaralót. Ezek az árak azonban nagy valószínűséggel tovább fognak emelkedni a nyár közeledtével.
A növekvő árak ellenére a Balaton továbbra is rendkívül olcsónak számít a mediterrán régióhoz viszonyítva. A horvát tengerparton például továbbra is rendkívül magas, 500-600 ezer forintos négyzetméterárak mellett kínálják az ingatlanokat, ami közel duplája a Balaton-parti eladó nyaralók árainak. Máltán még magasabb, 800.000 Ft körüli négyzetméterárakkal kell számolnia azoknak, akik a szigetországban szeretnének nyaralót venni.
Mindent összevetve a balatoni régió továbbra is tökéletes célpont lehet azok számára, akik nyaralót szeretnének vásárolni. Ugyanakkor érdemes lehet még most lépni, hiszen a nyár közeledte, és a jelenleg is tartó ingatlanpiaci fellendülés tovább emelheti az árakat a következő néhány hónapban.
Forrás: Ingatlannet.hu
Itt is feliratkozhat a hírlevelünkre
